根据六都最新公告买卖移转数据显示，今（2023）年六都前2月买卖移转栋数为2.8万栋，年减幅度达28%，房市仍延续去年下半年以来的年减趋势，2月因地政机关可以办理工作天数较1月多了33%，因此2月移转也呈现月增25%，但若以前两月的状况相比，今年移转仍明显较去年同期量缩，反映去年12月到今年1月的买气不振状况。

更多新闻：东区商圈复活？金店面1.72亿转手　买家1做法投报高

 
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从去年下半年买卖移转栋数就呈现明显年减状况，但房价却位于历史高档，购屋人已经放缓购屋脚步，整体房市交易时间拉得更长，议价的空间也略微增加，所幸过去一段时间市场已经累积一些递延买气，随大环境状况较为稳定，近期买气也有缓步回笼迹象。


根据六都最新买卖移转资料显示，前两月六都建物买卖移转栋数为2.8万栋，年减28%，六都的表现一致，年减幅度在24%~33%。台北市前2月移转栋数3422栋，年减26%；新北前2月移转栋数6982栋，,

Telegram美国群（www.tel8.vip）是一个Telegram群组分享平台。Telegram美国群包括Telegram美国群、Telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡Telegram群组、Telegram中文群组、Telegram群组（其他）、Telegram 美国 群组、Telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。Telegram美国群为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

,年减31%；桃园市前2月移转栋数4795栋，年减33%；台中市前2月移转栋数5898栋，年减24%；台南市前2月移转栋数2751栋，年减25%；高雄市前2月移转栋数4582栋，年减27%。

  更多新闻：星宇、清净海兴柜股成迷因股？黄天牧：投资要注意基本面

曾敬德表示，虽然前两月的移转呈现明显衰退走势，不过整体外在情势利空逐渐淡化，2月开始市场也有一小波递延买盘回流，不过一手市场的销售状况仍未明显回温，接下来要观察第一季央行是否第五度升息，与329档期的房市销售状况。


台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，将今年前两个月量能合并计算后，各都均量缩2成以上，显示市场尚未摆脱去年央行升息、《平均地权条例》修法、囤房税推行等政策造成的观望气氛，因此今年初仍维持去年下半年以来的保守基调，使前两个月买卖移转栋数，较去年同期呈现量缩格局。

更多新闻：6月发钱！千元成年礼金　18-21岁、这4个月出生都能领



虽然买卖移转表现仍趋向冷却，不过随着利率走势逐渐稳定、平均地权条例修法拍板，加上国门开放后，国内外交流逐步恢复常态，过去受疫情影响的收益型商圈店面有望回温，因此利空因素对房市的干扰可望慢慢平复，使市场朝软着陆的方向温和迈进。

  俄乌周年战不停 TVBS深度报导给您最详尽解析
  
有无情人都必备！WL Coffee滤挂组限量贩售中