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皇冠体育网址(www.huangguan.us):人行:保障性租赁房贷不集中管理

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【明报专讯】内地放宽对房地产贷款限制,人民银行和银保监昨日发出通知,即日起银行向持有保障性租赁住房项目认定书的项目,所发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度制度管理。当局要求银行,加大对保障性租赁住房的支持力度,按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,提供金融产品和金融服务。

将加快建立住房租赁金融制度

人行表示,明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,有利于银行加强对该等项目信贷投放,支持住房保障体系建设,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度。下一步,人民银行、银保监会将加快建立完善住房租赁金融制度,继续加大对保障性住房建设和长租房市场发展金融支持力度,促进房地产业良性循环和健康发展。

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公告指此举为落实国务院关于支持保障性租赁住房发展的决策部署,银行需严格执行人民银行、银保监有关统计制度,确保数据真实准确。去年1月,人行和银保监建立银行房地产贷款集中度管理制度,要求银行的房地产贷款余额和个人住房贷款余额,占该行的人民币贷款余额的比例,不得高于人民银行、银保监所定的上限。

去年银行处置不良资产3.13万亿人币

另外,内媒引述银保监指,2021年银行业累计处置不良资产3.13万亿元人民币,按年增加1100亿元人民币,再创历史新高,有效降低信用风险水平。针对当前许多企业的生产经营仍面临困难,银行不良贷款反弹压力持续存在,风险防控形势依然严峻的情况,银保监表示,将进一步督促银行做实资产质量,严格落实金融资产风险审慎分类制度。


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